وقتکشی و امروز و فردا کردن در پروژههای مسکن ممنوع
در این نشست، فرماندار نیریز با انتقاد از کندی روند اجرای برخی پروژههای مسکن، بر ضرورت تعیین تکلیف سریع پروندهها، رفع موانع اداری و سرعتبخشیدن در آمادهسازی زیرساختها تأکید کرد.
مراد هدایت با بیان این که امروز و فردا کردن در تکمیل پروژههای مسکن پذیرفتنی نیست، گفت: این روند موجب از دست رفتن فرصت، افزایش قیمت مصالح و نارضایتی مردم میشود.
فرماندار نیریز همچنین تأکید کرد هرجا اجرای پروژهها به علت کوتاهی یا تعلل سازمانهای استانی متوقف مانده، باید بیدرنگ به فرمانداری اعلام شود تا موضوع بهصورت مستقیم پیگیری گردد.
در ادامه جلسه، محمدصادق کمالی معاون عمرانی فرماندار نیز با اشاره به اشکالات موجود در فرآیند برنامهریزی مسکن گفت: نیازسنجی دقیق در شهرستانها انجام نمیشود و برنامهها عمدتاً بهصورت بالا به پایین ابلاغ میشود؛ در حالی که لازم است سهمیهها و پروژهها با واقعیتهای محلی، ظرفیت زمین و نیاز متقاضیان هر شهرستان تطبیق داشته باشد.
در بخش گزارشهای اجرایی، آخرین وضعیت سایت ۱۳۹۰ واحدی نهضت ملی مسکن در شهر نیریز تشریح شد. بر پایه این گزارش، عملیات آمادهسازی سایت شامل اجرای معابر، زیرسازی، تکلبهگذاری و جدولگذاری آغاز و کارگاه تولید بلوک نیز برای پشتیبانی از پروژه فعال شده است. پیشبینی میشود در صورت تداوم روند موجود، آمادهسازی این سایت طی ۳ تا ۴ ماه آینده به مرحله مطلوب برسد.
همچنین درباره طرح جوانی جمعیت اعلام شد دو سایت ۴.۵ هکتاری و ۶ هکتاری در شهر نیریز برای این منظور پیشبینی شده و نقشهبرداری و برآوردهای فاز دوم آن در حال نهایی شدن است.
در بخش بررسی وضعیت متقاضیان نیز اعلام شد از مجموع ۶۹۵ پرونده تشکیل شده مسکن ملی، حدود ۱۵۰ نفر همکاری لازم را در تکمیل پرونده یا انجام تعهدات خود نداشتهاند و برای آنان پیامک اخطار ارسال شده است. در همین راستا، مقرر شد متقاضیان غیرفعال یا افرادی که در پرداخت آورده یا تکمیل پرونده همکاری نمیکنند، پس از اخطار نهایی از فهرست حذف و افراد واجد شرایط جدید جایگزین شوند.
یکی از محورهای اصلی جلسه، بررسی وضعیت زیرساختهای سایت مسکن ملی بود. در حوزه آب، اعلام شد بخش عمده شبکه داخلی اجرا شده و اتصال به شبکه تغذیه و چاهها در دستور کار قرار دارد. برآوردها نشان میدهد تکمیل این بخش به حدود ۳۰ میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد.
در حوزه برق نیز با وجود انعقاد تفاهمنامه و واریز مبالغ مورد نیاز، عملیات اجرایی به دلیل ابهامات موجود در مکاتبات و طولانی شدن روند امضا در سطح استان، حدود سه ماه و نیم با تأخیر مواجه شده است. فرماندار در این بخش با تماس با مسئولان استانی، علت این بلاتکلیفی را پیگیری و بر تسریع در نهایی شدن تفاهمنامهها تأکید کرد.
در حوزه گازرسانی نیز اعلام شد حدود ۶ کیلومتر از شبکه مورد نیاز در سایت مسکن ملی تکمیل شده، اما ۳ کیلومتر باقیمانده به دلیل قرار گرفتن در مسیر رودخانه و نیز مشکلات مالی پیمانکار، متوقف مانده است.
در بخش تسهیلات بانکی نیز عنوان شد تفاهمنامه مربوط به ۱۳۹۰ فقره تسهیلات با بانک مسکن منعقد شده و تاکنون حدود ۴۵۰ نفر تشکیل پرونده دادهاند. بر پایه اعلام مسئولان، در صورت رفع برخی موانع، امید میرود از ماه آینده نخستین قسط تسهیلات آزاد شود. فرماندار همچنین خواستار پیگیری جدیتر رفع موانع بانکی، از جمله مسائل مربوط به پستبانک شد.
در ادامه جلسه، وضعیت مسکن محرومان و نیازمندان نیز بررسی شد. بر پایه گزارش بنیاد مسکن، در قالب نهضت ملی مسکن محرومین، ۶۶۸ متقاضی ثبتنام کردهاند که ۴۰۰ واحد از این تعداد در مرحله دیوارچینی و اجرای سقف طبقه اول قرار دارد. با این حال، برای مراجعان جدید زمین کافی در دسترس نیست و زمین پیشنهادی ۵ هزار متر مربعی نیز به دلیل موقعیت مکانی، مورد استقبال قرار نگرفته است.
موضوع مسکن ایثارگران نیز از دیگر محورهای مهم جلسه بود. در این بخش اعلام شد طی سالهای اخیر حدود ۲۷۶ نفر از ایثارگران خدمات دریافت کردهاند؛ اما همچنان ۳۷ فرزند شهید، ۱۲ همسر شهید و جانبازان بالای ۲۵ درصد در نوبت دریافت زمین قرار دارند. همچنین با تغییر قانون، شمار مشمولان این بخش به حدود ۲۰۰ نفر افزایش یافته است. فرماندار نیریز در این باره دستور داد اراضی ۳۶ هکتاری مربوط به تعاونی مسکن سیمان با جدیت پیگیری و برای الحاق به محدوده شهر اقدام شود تا بخشی از نیاز مسکن ایثارگران، مددجویان کمیته امداد و بهزیستی از این محل تأمین شود.
در بخش دیگری از جلسه، کمبود زمین در قطرویه نیز مطرح شد. با توجه به مخالفت صورتگرفته با واگذاری زمینهای حسینآباد، بر ضرورت پیگیری الحاق اراضی دولتی جایگزین برای رفع مشکل مسکن در این بخش تأکید شد.
همچنین درباره شهر مشکان، مقرر شد ۱۰ هکتار از اراضی شمال این شهر برای استقرار مشاغل مزاحم شهری بهصورت اجاره دوساله واگذار شود تا در صورت اجرای تعهدات و انتقال این مشاغل، امکان تثبیت و ادامه روند قانونی آن فراهم شود.
از دیگر موارد مطرحشده در این جلسه، موضوع تأمین دلیل برای برآورد نهایی هزینه ساخت بود که اعلام شد مبلغی به کانون کارشناسان واریز شده تا ارزیابی نهایی در این زمینه انجام شود.
در این نشست همچنین تأکید شد در پروژههای در حال اجرا، متقاضیان طرف حساب اصلی ساختوساز خود هستند و دولت بیشتر نقش نظارتی و پشتیبانی در روند اجرا را بر عهده دارد.
در جمعبندی نهایی، فرماندار نیریز چند تصمیم و تأکید مهم را مطرح کرد: تعیین تکلیف نهایی زمین در حوزه جوانی جمعیت شهر مشکان و انجام قرعهکشی، حذف متقاضیان غیرفعال و جایگزینی افراد جدید، تعیین زمانبندی مشخص برای روشن شدن وضعیت آمادهسازی واحدها، پیگیری مسائل حقوقی اراضی در صورت وجود اختلاف مالکیت، و نیز استفاده از ظرفیت استانداری برای رفع موانع اداری و اخذ امضاهای لازم.
هدایت در پایان با تأکید بر این که مردم روی وعدههای دولت در حوزه مسکن حساب کردهاند، خواستار آن شد که سازمانهای اجرایی، بانکها و نهادهای خدماترسان با جدیت بیشتری وارد عمل شوند تا روند پروژهها از حالت کندی و بلاتکلیفی خارج شود.
