پیشرفت مسکن ملی نیریز فقط ۱۴ درصد
جلسه شورای مسکن شهرستان نیریز با حضور مسئولان شهرستان و نصیرزاده معاون مدیرکل راه و شهرسازی استان فارس، بهمنظور بررسی مشکلات پروژه مسکن ملی برگزار شد. همزمان، گروهی از مالکان این طرح پیش از آغاز جلسه مقابل فرمانداری تجمع کرده و خواستار تسریع در روند اجرای پروژه شدند. پس از پایان نشست، جلسهای نیز با نمایندگان معترضان تشکیل شد.
مشکلات آب و فاضلاب؛ هزینه سنگین برای زیرساختها
رئیس اداره آبفا نیریز در این جلسه اعلام کرد: «سایت مسکن ملی خارج از محدوده خدماترسانی شهر و در ارتفاعی بالاتر از تجهیزات آبرسانی قرار دارد؛ به همین دلیل باید مخزن جداگانهای ساخته شود.»
به گفته ایرانی، اجرای ۱۹ کیلومتر شبکه از مخازن اصلی تا محل پروژه و حفر دو حلقه چاه ضروری است که یکی از آنها حفر شده، اما نیازمند خط انتقال است. وی افزود: «شبکه داخلی سایت اجرا شده، اما برای فاضلاب، برآورد هزینه حدود ۱۰۰ میلیارد تومان است.»
وی همچنین درباره وضعیت آب شهر گفت: «در حال حاضر ۸ حلقه چاه فعال داریم که سه مورد به دلیل کمآبی، پمپشان سوخته و در حال تعمیر یا جابهجایی است. ذخایر فعلی فقط پاسخگوی مصرف شرب شهر است و برای ساختوسازهای جدید باید منابع تأمین آب در نظر گرفته شود.»
برق و گاز؛ طرحها در مشکان و قطرویه آماده، در نیریز معطل اعتبار
مصطفی صفی مدیر توزیع برق شهرستان، اظهار کرد: «در سایت مسکن ملی مشکان، کارهای برقرسانی انجام شده و در قطرویه نیز طرح آماده است؛ ولی نیاز به تفاهمنامه و اعتبار دارد. طرح نیریز دو سال پیش آماده شد و پیگیر اجرای شبکه فشار متوسط هستیم.»
رئیس اداره گاز نیز گفت: «پکیج توسعه گازرسانی نیریز آماده است و پیمانکار تا یک ماه آینده مستقر میشود. در مشکان گاز تا یک ماه آینده وصل خواهد شد و شهرک صدرا هم در همین بازه نیاز به اولویتبندی دارد.»
خلع ید پیمانکار و نارضایتی متقاضیان
خزایی رئیس اداره راه و شهرسازی، با اشاره به خلع ید شرکت سکاف گفت: «این پیمانکار در ابتدا عملکرد خوبی داشت؛ اما بهدلیل ناتوانی در دریافت تسهیلات بانکی از پروژه کنار گذاشته شد. اکنون حدود ۸۰ درصد مالکان آورده خود را بهروز نکردهاند و بیش از ۷ ماه است که پیگیر حل مشکلات هستیم.»
وی افزود: «از ۱۳۹۰ متقاضی اولیه، ۱۲۷۵ نفر برای تحویل زمین امضا کردهاند؛ اما حدود ۱۳۰ نفر با وجود پیام هشدار حذف، اقدامی نکردهاند. در شیراز نیز ۵۱۵ پرونده داریم که ۴۰۰ مورد آماده ثبت است. برخی از متقاضیان طلبکار و برخی بدهکارند؛ بدهی حدود ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان مربوط به افرادی است که زمین تحویل گرفتهاند.»
شفافسازی مالی و پیشنهاد اجرای مدل خودمالکی
اسدیان کارشناس اداره کل راه و شهرسازی فارس گفت: «پیشرفت فیزیکی پروژه در مجموع ۱۴ درصد است و جزئیات بر پایه عملکرد واقعی اعلام شده. پیشنهاد ما این بود که برای ادامه کار، پیمانکار جدیدی تعیین شود که همه واحدها را تا سطح اسکلت تکمیل کند و بعد تحویل مردم شود.»
او افزود: «یکسوم هزینه اجرای زیرساختهای آب، فاضلاب و برق برعهده وزارتخانه است و دوسوم دیگر بر عهده سازمانهای خدماترسان و سازمان برنامه و بودجه قرار دارد.»
نصیرزاده معاون مدیرکل نیز تأکید کرد: «کلیه اسناد و نقشههای مصوب آماده است. برخی متقاضیان بیش از سهم خود پرداخت کردهاند، اما کار کمتری تحویل گرفتهاند و باید کارشناسی شود تا حق کسی ضایع نشود. بر پایه تصمیم قبلی مردم، فرماندار و نماینده مجلس، قرار شده پروژه بهصورت گروهساخت و خودمالکی ادامه یابد.»
تا ۱۰ سال آینده هم مشکلات حل نمیشود
شاهسونی شهردار نیریز، با انتقاد از انتخاب محل فعلی گفت: «زمینی که برای این پروژه انتخاب شده، تا ۱۰ سال آینده هم مشکلاتش حل نمیشود. هنوز پرونده مسکن مهر بسته نشده که دوباره در مسیر اشتباه گام گذاشتند. همان ابتدا هم هشدار داده بودیم قیمت اعلامی پیمانکار غیرواقعی است. بهتر بود ساختمانها بهصورت بنایی ساخته میشد نه اسکلت بتنی. مردم سرمایه اندک خود را از فروش طلا و رهن خانه تأمین کردهاند و حالا با زمینی خالی مواجهاند.»
فرماندار: پروژه باید همزمان با فاضلاب پیش برود
فرماندار نیریز در جلسه گفت: «این چهارمین جلسه در سه ماه اخیر است که برای بررسی مسکن ملی برگزار میشود و هدف ما سرعت بخشیدن به حل مشکلات است. طرح فاضلاب باید همزمان اجرا شود و موضوع اسناد مالکیت نیز سریعتر تعیینتکلیف گردد.»
مراد هدایت افزود: «با پست بانک توافق کردهایم که فعلاً اسناد تجمیعی را بپذیرد تا مردم برای دریافت تسهیلات دچار مشکل نشوند.»
اسدیان نیز در جمع متقاضیان پیشنهاد داد: «الگوی اجرایی ارسنجان و نورآباد در نیریز پیاده شود تا مردم خودشان گروهی پیمانکار بگیرند.»
اعتراض مالکان؛ از نبود امنیت تا وعدههای عملنشده
نمایندگان متقاضیان در پایان جلسه با انتقاد از کندی پروژه اظهار داشتند: «۷۵۰ نفر هرکدام حدود ۲۵۰ میلیون تومان پرداخت کردهاند؛ اما پیشرفت ناچیز است. هیچ زیرساختی آماده نیست و حتی امنیت محل مشخص نیست. ۵۰۰ نفر از اعضا تحت پوشش کمیته امدادند و وعده وام بلاعوض به ما داده شده بود که عملی نشده است.»
آنها افزودند: «امضاهای ما برای تحویل زمین تحت فشار حذف از طرح بوده و تا زمانی که اسناد مالی شفاف نشود، اعتراضات ادامه دارد.»
سرهنگ کرمی فرمانده انتظامی شهرستان نیز در این نشست گفت: «مردم نارضایتی بهحقی دارند و مسئولان باید با وعدههای صادقانه پاسخگو باشند. قول میدهم امنیت منطقه ساختوساز برقرار شود تا مردم بتوانند بدون نگرانی کار را آغاز کنند.»
در ادامه، به گفته کمالی معاون عمرانی فرماندار:
- قرار شده کارشناسی در حوزه مالی و عمرانی از طرف متقاضیان به اداره کل مسکن و شهرسازی معرفی شود تا وضعیت اسناد و مدارک و پرداختیها را مشخص کند.
- سند کل سایت مسکن ملی در رهن پست بانک قرار گیرد تا متقاضیان بتوانند به راحتی وام خود را دریافت کنند.
- اداره برق موظف شد برق موقت را جهت ساخت و ساز و نگهبانی سایت تأمین کند.
- یک حلقه چاه در آن محدوده مشخص شده تا مشترکان بتوانند جهت ساخت و ساز با هزینه خودشان آب مصرفی را تهیه کنند.
