از کمکاری پیمانکار تا کمبود زیرساخت
نشست شورای مسکن شهرستان نیریز با حضور فرماندار، مدیران سازمانهای اجرایی و نمایندگان شهرداریها و شورای قطرویه و مشکان برگزار شد. 
در این جلسه، از مشکلات مالی و فنی پروژهها تا کمبود زیرساختهای آب، برق و گاز، اختلافات اداری و نقایص حقوقی بررسی و فرماندار خواستار اقدام فوری، شفافیت و رعایت حقوق مردم شد.
رئیس اداره راه و شهرسازی نیریز با انتقاد از کوتاهی شرکت پیمانکار پروژه نهضت ملی مسکن، از شش ماه پیگیری بینتیجه برای حل مشکلات واگذاری زمین و اعتراض متقاضیان به افزایش قیمتها خبر داد و گفت: بخشی از مبالغ واریزی مردم به قطعات دیگر منتقل و باعث نارضایتی آنها شده است.
در جلسه شورای مسکن شهرستان نیریز، رئیس اداره راه و شهرسازی این شهرستان اظهار کرد: طبق دستور مدیرکل راه و شهرسازی، پروژه مسکن ملی نیریز باید بهصورت گروه ساخت و با واگذاری مستقیم زمین به متقاضیان ادامه پیدا کند. این روند حدود شش ماه است که آغاز شده و اکنون در مرحله تشکیل پرونده و واگذاری زمین بر اساس اولویتبندی قرار دارد.
خزائی بزرگترین چالش را تعیین قیمت قطعات دانست و گفت: بر پایه قرارداد شرکت سکاف در سالهای ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲، بهای برخی واحدها بیش از دو برابر مبالغ اولیه برآورد شده است؛ به طوری که سهم هر متقاضی، اکنون تا ۷۰۰ میلیون تومان برآورد شده است.
وی پیشنهاد کرد برای جلوگیری از تضییع حقوق مردم، واریزیهای قبلی بر اساس قیمت سال پرداخت، و مابهالتفاوت بر اساس نظر کارشناس رسمی و قیمت روز محاسبه شود تا بتوان طلبکاران و بدهکاران پروژه را تسویه کرد.
رئیس اداره راه و شهرسازی همچنین به مشکلات صدور و تمدید پروانههای ساختمانی اشاره کرد و خواستار حمایت شهرداری و نظام مهندسی در کاهش یا حذف هزینه تمدید پروانهها شد.
در بخش دیگری از جلسه، او از پیشرفت اقدامات زیرساختی شامل راه دسترسی و شبکههای برق، آب و گاز خبر داد و افزود: پرونده تسهیلات بانکی پست بانک بیش از ۹۵۰ نفر تکمیل شده، اما حدود ۳۰۰ متقاضی بهدلیل غیبت یا انصراف، جایگزین خواهند شد. هماکنون ۱۷۰۰ نفر در صف جایگزینی قرار دارند.
این مقام مسئول، مشکل ۴۱ قطعه زمین واقع در حریم رودخانه را از دیگر چالشها خواند که ساختوساز در آنها هزینهبر و دشوار است.
خزائی در ادامه، متقاضیان مسکن طرح جوانی جمعیت (۳ و ۴ فرزندی) را که ثبتنام کردهاند، ۹۵۰ نفر عنوان کرد که برای ۲۵۰ نفر از آنها روبروی اداره زندان و کنار ۱۰ هکتاری فولاد زمین طراحی و پرونده ۷۱ نفرشان تکمیل شده است.
به گفته رئیس اداره راه و شهرسازی نیریز، تعامل خوبی با بنیاد مسکن در شهرهای کوچک شهرستان وجود دارد و انتظار میرود با همکاری همه سازمانها، موانع باقیمانده برطرف شود.
رئیس اداره برق نیریز نیز گفت: طرح برقرسانی پروژه مسکن ملی نیریز حدود دو سال و نیم پیش آماده شد؛ اما به دلیل وجود معارض در مسیر ورودی شبکه، اجرا متوقف مانده بود.
صفی افزود: این مانع چند ماه قبل با هماهنگی اداره کل برطرف و بلافاصله نامه درخواست اعتبار به مدیرعامل شرکت برق ارسال شد؛ اما هنوز تخصیص بودجه انجام نشده است.
او با اشاره به پروژه مسکن ملی مشکان گفت: این طرح با همکاری شهرداری و تأمین اعتبار استانی وارد مرحله اجرای زیرساختها شده و پیمانکار نیز مشغول کار است. به گفته وی، در صورت تأمین اعتبار، پروژه نیریز نیز میتواند در مدت کوتاهی آغاز شود.
صفی همچنین درباره پروژه قطرویه اظهار داشت: به دلیل نزدیکی شبکه برق به محل پروژه، مشکل خاصی پیشبینی نمیشود و پس از واگذاری زمین ۱۴ هکتاری، امکان آغاز عملیات اجرایی فراهم خواهد شد.
رئیس امور آبفا نیز گفت: سایت نهضت ملی مسکن در موقعیتی بالاتر از محدوده شهر قرار دارد که برای تأمین آب آن، احداث یک خط انتقال ۱۹ کیلومتری، ۱۷ کیلومتر شبکه داخلی و یک مخزن ذخیره ۲۵۰۰ مترمکعبی الزامی است.
ایرانی افزود: پیمانکار بخشی از شبکه داخلی را اجرا کرده و ۱۴ کیلومتر آن تکمیل شده است. همچنین دو حلقه چاه بهعنوان منبع تأمین آب پیشبینی شده که یکی از آنها حفاری شده و مشکل خاصی ندارد. مکانیابی مخزن در دو نقطه انجام شده که هر دو زمین شخصی بوده و مذاکرات برای تملک یا توافق در حال انجام است.
وی ادامه داد: اگر بتوانیم از چاه نزدیک سایت استفاده کنیم، هزینه خط انتقال کاهش مییابد و پروژه سریعتر به سرانجام میرسد.
وی گفت: اجرای کامل خط انتقال و شبکه داخلی به اعتبارات بیشتری نیاز دارد و اکنون تنها دو کیلومتر از لولهگذاری خط انتقال آغاز شده است.
رئیس اداره گاز نیریز هم اظهار کرد: قراردادهای گازرسانی به سایتهای مسکن ملی نهایی شده و نقشههای پروژه در آخرین مرحله به دست پیمانکار رسیده است.
رجبی افزود: پیمانکار موظف شده ظرف ۲۰ روز آینده وارد سایت اصلی نیریز شود و عملیات لولهگذاری را آغاز کند.
به گفته او، در قطرویه به دلیل نزدیکی محل پروژه به شبکه اصلی گاز، تنها حدود ۴۰۰ متر شبکهگذاری داخلی مورد نیاز است و مشکل خاصی پیشبینی نمیشود. همچنین پیمانکار در پروژههای نیریز و مشکان هماکنون مشغول کار است و در برخی بخشها پیشرفت تا ۸۰ درصد گزارش شده است.
در ادامه، فرماندار نیریز با انتقاد از طراحی ۴۱ قطعه مسکن ملی در حریم رودخانه، ضرورت جابهجایی آنها به نقاط ایمن را یادآور شد و تأکید کرد: مردم نباید زمینی ناهموار یا پرخطر دریافت کنند.
هدایت گفت: مردم به امید دولت وارد طرح شدهاند و نباید با واگذاری زمینهایی مشکلدار، حقوق آنها تضییع شود.
وی از شرکت پیمانکار و اداره کل راه و شهرسازی خواست نسبت به شفافسازی وضعیت مالی و فنی پروژه اقدام کنند و افزود: متقاضیان انتظار دارند میزان و زمان پرداختهایشان دقیق و علنی باشد.
فرماندار نیریز همچنین نسبت به خرید و فروش غیرقانونی زمینهای ۹۹ ساله هشدار داد و گفت: اولویت باید با خانوارهای فاقد مسکن، بهویژه گروههای هدفی مانند خانوادههای سه و چهار فرزندی باشد.
او با تأکید بر تسریع در گازرسانی و رفع نواقص زیرساختی بهویژه در مشکان، خاطرنشان کرد: پیمانکاران باید در قراردادها همه هزینهها از جمله نصب انشعاب گاز را پیشبینی کنند تا مردم بعداً با درخواستهای پرداخت مجدد پول مواجه نشوند.
هدایت تصریح کرد: کار با نامهنگاری به تنهایی پیش نمیرود و هر سازمان باید با حضور میدانی و تعامل، موانع را کنار بزند؛ زیرا مردم خواهان پیشرفت ملموس پروژه هستند.
