اسناد عادی و قولنامهای از این پس اعتبار ندارند
مدیر کل ثبت اسناد و املاک فارس با اشاره به این که مشاورین املاک اجازه ثبت قولنامهای اموال غیرمنقول را ندارند، این قولنامهها را فاقد اعتبار دانست. غلامرضا کیانی ضمن اشاره به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که از سوم تیرماه ۱۴۰۳ اجرا شده، گفت: «بنا بر قانون، اسناد عادی که در بنگاهها و مشاورین املاک ثبت میشود، پس از تاریخ ذکر شده فاقد اعتبار است و در صورت دعوی و شکایت در مراجع قضایی نیز رد میشود و مورد پذیرش نیست.»
وی که در مراسم نماز جمعه نیریز سخن میگفت، عنوان داشت: «ثبت اسناد در بنگاهها و مشاورین املاک فاقد اعتبار است. سند حتماً باید به صورت رسمی و در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود و مشاوران املاک حق تنظیم قولنامه و بیعنامه اسناد مالکیت را بعد از تاریخ ۳ تیر ۱۴۰۳ ندارند. اگر سند در مشاور املاک تنظیم شود، با توجه به ماده یک قانون، هیچ اعتبار و اثر حقوقی نخواهد داشت و در مراجع قضایی و شبه قضایی پذیرفته نیست و آن مشاور املاک نیز مجازات میشود.»
او همچنین ادامه داد: «مالکان اراضی باید مدارک و مستندات مالکیت خود را با مهلت دو ساله در سامانهای که قرار است راهاندازی شود بارگذاری کنند. آنها ۲ سال بعد از بارگذاری مستندات فرصت دارند که سند رسمی را دریافت کنند؛ یعنی در مجموع حدود ۴ سال زمان دارند که اسناد رسمی اراضی و املاک قولنامهای خود را ثبت کنند.»
