با استعانت از خدواند متعال و با توجه به تقاضای مالکین محترم و پیگیری‌های شهرداری نی‌ریز در خصوص ورود به محدوده، تغییر کاربری و تفکیک اراضی واقع در ضلع شرقی بولوار سرداران موسوم به اراضی (۳۲) هکتاری مستند به مفاد مندرج در قانون انتشار و دسترسی آزاد به اطلاعات و همچنین مفاد مندرج در قانون شهرداری‌ها به استحضار عموم شهروندان عزیز شهر نی‌ریز به ویژه مالکان محترم اراضی مذکور می‌رساند:
اراضی موسوم به (۳۲) هکتاری شهر نی‌ریز با پیگیری‌های شهرداری نی‌ریز در هنگام بازنگری و تصویب طرح جامع شهر نی‌ریز مصوب ۱۳۹۲/۱۱/۰۷ با کاربری «فضای سبز» به محدوده شهر نی‌ریز وارد شده است و در آخرین طرح تفصیلی مصوب شهر نی‌ریز موضوع ابلاغ شماره ص ۵۶/۴۰/۴۱۳۸/۹۷ مورخ ۱۳۹۷/۰۲/۱۱ معاون محترم هماهنگی امور عمرانی استانداری فارس این اراضی با کاربری «فضای سبز شهری پیشنهادی - نیازمند تهیه طرح» تثبیت شده است، همچنین با توجه به نامه شماره ۱۴۰۰/۱۰/۱۰۹۳/ص مورخ ۱۴۰۰/۰۴/۱۷ شهردار نی‌ریز خطاب به معاون محترم شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان فارس، طرح پیشنهادی تفصیلی اراضی مذکور شامل نحوه استفاده از اراضی (کاربری‌ها)، جدول سرانه‌ها با مساحت هر یک از کاربری‌های در نظر گرفته شده و جانمایی شده در طرح تفصیلی شهر ارائه شده و درخواست شهرداری مبنی بر شروع فرآیند قانونی مندرج در ماده (۲) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری در کمیسیون موضوع ماده (۵) ارسال گردیده است و مستند به مصوبه مورخ ۱۴۰۰/۰۸/۲۳، کمیسیون مذکور با کلیات پیشنهاد شهرداری نی‌ریز موافقت کرده و مقرر شده است که طرح انطباق مورد نیاز تهیه شده و به کمیسیون ارائه گردد.
پس از طی شدن مراحل مربوط به تصویربرداری هوایی، نقشه‌برداری، انجام مطالعات مهندسی و تهیه طرح موضعی و تهیه نقشه‌ها و مستندات لازم، شهردار نی‌ریز طی نامه شماره ۱۴۰۱/۱۴/۳۲۹۲ ص مورخ ۱۴۰۱/۱۱/۲۳ نسبت به ارسال طرح انطباق به مدیرکل محترم راه و شهرسازی استان فارس اقدام نموده و تقاضای طرح موضوع در کمیسیون موضوع ماده (۵) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری را ارائه نموده است.
کمیسیون یاد شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۲/۱۰ نسبت به بررسی موضوع و تصویب درخواست شهرداری اقدام نموده و مصوبه کمیسیون جهت بررسی و تصویب نهایی به اداره کل نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران وزارت راه و شهرسازی ارسال شده و هم اکنون نیازمند تهیه صلح نامه فی مابین شهرداری نی‌ریز و مالکین اراضی مذکور است؛ لذا ضروری است مالکین محترم اراضی موسوم به (۳۲) هکتاری با در دست داشتن مدارک و مستندات کافی دال بر مالکیت، شامل و نه محدود به اصل سند مالکیت رسمی و اسناد هویتی همچون اصل شناسنامه، کارت ملی و... با مراجعه به واحد حقوقی و املاک شهرداری نی‌ریز نسبت به انعقاد و تأیید صلح نامه تنظیمی اقدام نمایند. مالکین محترم در مراجعه و پیگیری کار‌ها به صورت مستقیم رأساً به شهرداری یا انتخاب وکیل، آزادی عمل داشته و هیچ اجباری در این خصوص وجود ندارد.
بدیهی است مصوبات کمیسیون ماده (۵) تا پیش از تصویب نهایی در وزارت راه و شهرسازی و ابلاغ توسط معاون محترم هماهنگی امور عمرانی استانداری فارس به شهرداری نی‌ریز فاقد وجاهت قانونی لازم بوده و ملاک عمل نخواهد بود.
شایان ذکر است برابر مفاد مندرج در قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن به شرکتهای تعاونی مسکن و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، هرگونه نقل و انتقال این اراضی منوط به تأیید شهرداری است.
برابر مفاد مندرج در ماده (۱۰۰) قانون شهرداری‌ها مصوب ۱۳۳۴ با اصلاحات بعدی، مالکین اراضی و املاک واقع در محدوده شهر یا حریم آن باید قبل از هر اقدام عمرانی یا تفکیک اراضی و شروع ساختمان از شهرداری پروانه اخذ نمایند.
برابر مفاد مندرج در ماده (۱۰۱) قانون شهرداری‌ها اصلاحی ۱۳۹۰، ادارات ثبت اسناد و املاک و حسب مورد دادگاه‌ها موظفند در موقع دریافت تقاضای تفکیک یا افراز اراضی واقع در محدوده و حریم شهرها، از سوی مالکین، عمل تفکیک یا افراز را بر اساس نقشه‌ای انجام دهند که قبلاً به تأیید شهرداری مربوط رسیده باشد و برابر مفاد مندرج در تبصره (۵) قانون اخیر الذکر هرگونه تخلف از موضوع این قانون در تفکیک یا افراز اراضی، جرم تلقی‌شده و متخلفین، طبق قانون مجازات اسلامی و قانون تخلفات اداری تحت پیگرد قانونی قرار خواهند گرفت.
همچنین برابر مفاد مندرج در قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها مصوب ۱۳۷۴ با اصلاحات بعدی، کلیه مالکان یا متصرفان اراضی زراعی و باغ‌های موضوع این قانون که به صورت غیرمجاز و بدون اخذ مجوز‌های قانونی اقدام به تغییر کاربری نمایند، علاوه بر تخریب ساختمان، به پرداخت جزای نقدی از یک تا سه برابر بهای اراضی زراعی و باغ‌ها به قیمت روز زمین با کاربری جدید که مورد نظر متخلف بوده است و در صورت تکرار جرم به حداکثر جزای نقدی و حبس از یک ماه تا شش‌ماه محکوم خواهندشد.
